lundi 5 novembre 2007
Tribune municipale de novembre 2007
Le cynisme de la majorité municipale face à la crise du logement !
Franconville en chiffres (2005) c'est 14 267 logements dont 27 % logements individuels et 73 % en collectif, 57 % de propriétaires, 18 % de locatif privé, 23 % de logements sociaux (2 225) avec une mobilité faible et un taux de vacances à 1 %.
Comment se loger à Franconville lorsque la famille s'agrandit, lorsque l'on prend son indépendance, lorsqu'on se retrouve seul ou que l'on vieillit ?
Comment se loger quand le budget logement explose ? C'est devenu difficile en raison de la hausse de l'immobilier et une offre locale insuffisante et peu diversifiée.
Le programme local de l'habitat de Val-et-Forêt (PLH) 2007-2013 a été débattu en conseil municipal le 4 octobre. Il pose le diagnostic de l'existant, trace les axes forts, fait des recommandations globales et spécifiques pour chaque commune de l'agglomération. Parmi les recommandations à retenir :
Mener une politique foncière active ? La municipalité n'en a pas. Elle ignore la préemption. Récemment, une grande propriété (plus de 2000 m²) s'est vendue en centre ville et la municipalité a regardé ailleurs ! Pire elle a cédé le foncier communal disponible près de la gare au promoteur Kaufmann et Broad qui commercialise 26 logements rue de la Station à 3 324 € le m². Le même lance un nouveau programme en entrée de ville à 3 678 € le m².
Construire des logements sociaux ? La municipalité a choisi de ne pas en construire. Aucun logement social entre 2001 et 2007 et aucun prévu dans le PLH jusqu'en 2013 !
Construire en faveur des jeunes et des étudiants ? ici, aucune initiative en ce sens pour leur proposer des logements accessibles.
Aider les plus précaires à se loger ? Ici, pas de programme d'insertion par le logement.
Remettre sur le marché des logements vacants ? Ils étaient 697 en 2005 sur notre ville soit 5 % du parc. A notre connaissance, aucune mesure concrète n'a été initiée localement.
Réhabiliter le parc social : à Franconville, les bailleurs aidés par l'État et les collectivités y compris la ville, conduisent par intermittence des opérations lourdes de réhabilitation. Celles-ci sont nécessaires pour préserver le patrimoine, mais elles se révèlent souvent incomplètes et décevantes.
Pour nous résumer, la municipalité a une attitude parfaitement cynique quand elle approuve les engagements du PLH sachant qu'elle ne les tiendra pas !